了解BIM技术的八大特点

BIM技术是基于建筑工程项目的相关信息数据，建立建筑模型，通过数字信息模拟建筑的真实信息，包括材料、性能、价格、重量、位置、进度等三维几何形状信息，使建筑工程显著提高效率，大大降低风险，支持项目生命周期建设、运营管理。

BIM技术具有信息相关性、信息完整性、信息一致性、可视化、协调性、可出图性、优化性和模拟性八大技术特点。

1、信息的相关性

BIM模型中的图元是可识别的，参数信息是相互联动的。软件平台可以实时更新和计算BIM模型所携带的信息，并生成相应的图表和数据。如果BIM模型中的任何图元模块发生变化，所有其他组件的信息和参数都会像他一样更新和变化。

2、信息的完整性

信息的完整性是指不仅可以表达建筑工程项目的三维几何信息，还可以表达其非几何信息，形成一套完整的真实信息表达形式，如图形模型、结构风格、方案内容、建筑性能指标、工艺技术流程、生产进度、质量安全、成本、材料、设备设施维护信息、材料耐火等级、结构构件应力监测等运行维护阶段的信息。

3、信息的一致性

在建筑工程整个生命周期的各个阶段节点中，相应BIM模型中包含的数据参数信息相互一致，不存在重叠信息。此外，BIM模型中包含的信息一直保持着实时的联动更新，不同阶段的BIM模型可以简单地维护和更新，而不需要重新建模，从而减少了信息不一致的错误。

4、BIM的可视化

也就是说，“所见即所得”。在BIM模型中，由于整个过程处于可视化状态，可视化结果不仅可以作为渲染显示和图表生成，更重要的是，在设计、施工、运维全生命周期过程中，建设项目的沟通、研究分析、讨论和决策都是在可视化状态下完成的。

5、BIM的协调

在整个生命周期的各个阶段，所有参与者都在进行协调管理，协调效率直接影响到建设项目的效率。BIM模型可以在建筑施工前提前协调各专业之间的碰撞点和盲点，生成协调分析图，可以导入导出，用于方案决策和现场施工指导。BIM的协调不仅可以解决各专业之间的碰撞现象，还可以解决建筑工程中无法协调的其他问题，如楼梯间与其他专业设计的净空协调、防火分区与其他设计的协调、钢结构节点与其他专业的深化协调。

6、BIM的可出图性

根据BIM模型，可以随意切割空间的任何角度，制作相应的平面图、剖面图和三维视图，根据BIM模型实时动态更新。BIM模型导出的图纸可以可视化分析、协调、模拟和优化建筑。

7、BIM的优化

建筑工程项目的整个生命周期过程一直在进行优化，通过使用BIM技术可以进行更好的优化。BIM模型承载了整个建筑过程中的所有真实信息，包括几何信息和非几何信息。由于现代建筑的规模和复杂性远远超过了参与者的能力极限，BIM技术为优化复杂项目提供了所有的可能性。

8、BIM的模拟性

根据BIM模型，可以在各个阶段添加参数信息，提前进行模拟演练，然后进行分析研究，为方案的优化和改进奠定科学合理的数据基础。在设计阶段，BIM技术可以模拟和分析设计中需要模拟的部分和方案，如能耗模拟、人员逃生模拟、日照分析模拟、热能分布模拟等。；在招标施工阶段，可以进行4D施工模拟(即4D=3D 时间维度)，即根据施工组织设计方案导入BIM模型进行模拟分析模拟，进而优化完善施工方案，指导现场施工的使用。不仅如此，人们还可以通过BIM技术对建筑本身的5D成本进行动态模拟分析(即5D等于4D加成本信息维度)，实现成本管理和控制的信息化发展；在后期建筑物运维阶段，我们还可以利用BIM技术模拟人员在紧急情况下的逃生和机房设备的运行。